4.1 부동산대책 발표 이후 주택시장이 꿈틀대고 있다.
이번 부동산 대책은 집 없는 전세민들에게는 더없이 좋은 내 집 마련의 기회로 주목을 받는 가운데 취득세 및 양도세 감면 및 면제 두 가지 세제 혜택을 동시에 볼 수 있는 아파트 단지가 주목받고 있는데, '시지 한신休플러스 아파트' 의 경우 전용85㎡ 초과분 분양가가 3억원대 초반 분양가이며, 올해 12월에 입주가 가능한 단지이므로, 취득세 면제 기준 중에 올해 안으로 소유권이전등기 완료 또는 잔금 납부 완료 조건에 충족하기 때문에 4.1부동산대책 최대 수혜단지로 각광을 받을 것으로 예상된다.

시지 한신休플러스는 주택보증 전문공기업 대한주택보증이 대구 최고의 명품학군과 생활여건을 갖춘 수성구 시지에 510세대를 분양한다고 밝혔다.
수성구 사월동 일원에 위치한 한신休플러스는 지하 2층~지상 18층, 6개 동 510세대(전용 84㎡/113㎡/125㎡/126㎡/134㎡) 규모로 구성되었으며 오는 5월 10일 모델하우스 오픈한다. 또한, 청약일정은 특별공급 5월13일, 1․2순위 5월 14일, 3순위 5월 15일으로 진행되며, 당첨자 발표는 5월 22일 모델하우스 및 분양홈페이지에 게시될 예정이다. 그리고, 계약일정은 5월 27~29일까지 3일간 진행될 예정이다.

대한주택보증이 시행사로서 직접 분양사업에 나선 것은 한신休플러스가 처음이다.
공사의 완료 및 성공적인 분양 진행을 위하여 대한주택보증이 직접 사업의 주체로 참여하게 된 것인데 탄탄한 유동자금과 인적, 제도적 기반을 갖춘 대한주택보증이 사업을 진두지휘함으로서 해당 사업장에 대한 불신을 종식시킴은 물론 고객의 안전한 입주와 재산권 보호에도 신뢰를 더할 전망이다.
또한, 우수한 기술력과 브랜드파워를 갖추었다고 평가받는 한신공영이 시공하게 된 것은 대한주택보증의 신뢰성에 날개를 달아줄 것으로 보인다.
한신공영은 도급순위 25위의 63년 건설명가로 수도권은 물론 지방에 이르기까지 대한민국 전반에서 성공적인 주택사업을 이끌고 있다.
한신休플러스라는 대표브랜드를 앞세워 높은 청약률과 놀라운 프리미엄 신화를 써 내려온 한신공영은 아파트의 품질만큼은 최고라고 평가받고 있는데, 이번에 분양하는 시지 한신休플러스는 최고의 공신력을 자랑하는 대한주택보증과 최고의 기술력을 갖춘 한신공영의 만남으로 올 상반기 수성구 분양시장의 블루칩이 될 것으로 보인다.

한신休플러스가 들어서는 수성구 사월동 일원은 수성구의 모든 프리미엄을 누리면서도 동구 혁신도시 및 경산지역까지 인접하여 가치가 급부상하고 있는 지역이다.
대구 지하철 2호선 정평역과 사월역을 동시에 누리는 더블역세권 입지에 대구를 동서로 관통하는 달구벌대로가 단지 바로 앞에 위치하며 월드컵대로, 범안로 등이 인접한 특급 교통망으로 동구 혁신도시 및 경산지역으로의 출퇴근까지 용이해 수성구 생활을 꿈꾸는 대구지역 주민들은 물론 경산지역 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.
또한 대구-부산간 고속도로, 수성IC, 동대구IC 등의 광역교통 인프라까지 풍부하여 어디로든 통하는 생활의 新중심으로 각광받고 있다.

대구 수성구 하면 가장 먼저 떠오르는 것이 서울 강남과 비견되는 최고의 학군과 뜨거운 교육열이다. 수성구 입성을 꿈꾸는 많은 사람들이 첫 번째 이유로 아이들의 교육문제를 꼽고 있으며 실제 중고등학교 자녀를 둔 이들의 수성구 전입이 날이 갈수록 늘어가고 있다.
시지 한신休플러스는 대구시 최고의 초등학교인 사월초등학교로 초등학교 배정을 받게 되며 매호초등학교, 신매초등학교 등이 인접해 있다. 또한 시지중고, 덕원중고, 경신중고, 대륜중고 등 명문 중 ․ 고교 학군이 조성되어 있어 아이들의 안심 등하교 환경은 물론 수준 높은 교육환경까지 선사할 전망이다.
그밖에 수많은 학원가가 밀집해 있으며 청소년 유해환경 또한 상대적으로 적은 점도 아이들의 교육에 큰 힘이 될 것으로 보인다.

E마트가 아파트 단지에서 도보거리에 위치해 있고 오는 5월중 오픈 예정인 홈플러스 경산점, 월드컵경기장 쇼핑몰 칼라스퀘어 등 쇼핑시설을 가깝게 누릴 수 있다. 또한 대구은행, 국민은행, 성삼병원, 아레나 스포츠센터 등 달구벌대로변에 풍부한 금융, 의료, 문화, 편의시설들이 밀집해 있어 10분 생활권으로서의 가치를 극대화 할 것으로 보인다.

시지 한신休플러스는 외부 3층 벽면까지 화강석을 시공하는 등 중대형의 품격에 어울리는 고품격 아파트로 완성되며 차별화된 설계와 고품격 테마파크, 다채로운 명품 커뮤니티 시설들을 갖추고 있다.
밖으로는 서라운드 입체전망의 탑상-판상형 믹싱설계로 모든 세대의 채광과 조망권을 확보하였고 2개층을 필로티로 설계하여 편리한 통행은 물론 개방감까지 더했으며, 안으로는 스포츠댄스, 요가, 에어로빅, 샤워실과 탈의실이 갖춰진 휘트니스 클럽과 여러개의 타석을 갖출 수 있는 실내 골프연습장 및 퍼팅연습실 등을 운용할 수 있는 주민공동시설도 마련되어 있다. 또한 면학을 위한 독서실과 작은도서관 등의 학습시설, 실버클럽(노인정)과 보육시설 등 멀리 나서지 않고도 다채롭게 누리는 수준 높은 커뮤니티 시설은 건강과 휴식, 입주민들간 소통의 장이 될 것으로 보인다.

많은 이들이 수성구 입성을 꿈꾸면서도 쉽게 결정하지 못하는 것은 수성구가 대구의 다른 지역에 비해 비싸다는 인식 때문일 것이다.
최근 비슷한 시기에 수성구에 분양을 하는 타사의 아파트들만 보더라도 3.3㎡ 당 천만원 대를 호가하는 고가의 아파트들이 즐비하다. 이런 가운데 시지 한신休플러스는 600만원대의 놀라운 분양가로 소비자들의 마음을 사로잡고 있다. 또한, 확정설계비용 및 샷시비용이 옵션 없이 모두 분양가에 포함되어 있어 개별 확장시의 번거로움과 경제적 부담을 덜게 되었다.

어떻게 수성구에 이런 분양가가 가능한가에 대한 대답 역시 시행사인 대한주택보증에 있다. 공기업인 대한주택보증은 기업의 수익보다 계약자의 만족과 행복을 위해 가치를 나눠 온 기업이다. 따라서 이번 사업의 주체로서 분양을 성공적으로 수행하며 좋은 집을 착한 가격으로 공급하고자 600만원대라는 놀라운 분양가를 실현한 것으로 예정된다.

수성구의 편리한 교통과 명품학군, 풍부한 편의시설에 명품 중대형의 품격과 자부심을 동시에 만나게 될 시지 한신休플러스는 수성구 시지의 가치에 마침표를 찍을 주거명작으로서 입주민들에게 더 큰 만족을 전할 것으로 보인다.
특히 내년 새 학기 전에 수성구 전입을 희망하는 세대나 수성구 내에 살면서도 더 큰 평수로 옮기고자 하는 세대들에게는 놓칠 수 없는 기회가 될 전망이다.

신뢰의 공기업 대한주택보증이 시행하고 주거문화 혁신을 주도해온 한신공영이 시공하는 시지 한신休플러스 입주는 2013년 12월경 예정이며 모델하우스는 시지 사월역 인근에 위치한다.

이서영 기자  news@newsmall.kr

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