에코폴리스 동화아이위시 견본주택 6일 그랜드 오픈

대구 맹모들의 교육열기 서재지구로 뜨겁게 이동

활력 넘치는 꿈나무 … 연극, 스피치, 감성소통 등 종합예술콘텐츠 운영

 동화주택이 교육에 관심이 높은 수요자들의 마음을 사로잡기 위해  지역건설사 최초 ‘홈스쿨 아파트’라는 콘셉트를 내세워 에코에듀 사교육 특화프로젝트를 선보일 예정이다.

 동화주택은 다음달 6일 대구 달서구 이곡동 성서이마트 앞에 에코폴리스 동화아이위시 2차 견본주택을 열어 본격적 분양에 나선다. 청약일정은 특별공급 12월 9일, 1·2순위 10일, 3순위 11일으로 진행되며, 당첨자 발표는 18일 모델하우스 및 분양홈페이지에 게시될 예정이다. 계약일정은 23~25일까지 3일간 견본주택에서 진행될 예정이며, 연말까지 양도세 면제 혜택의 마지막 기회로 청약자들이 대거 몰릴 것으로 보인다.

 에코폴리스 동화아이위시 2차는 대구 달성군 서재지구 일원에 들어서며 지하 3층, 지상 23~25층, 전용 면적 51㎡ 147가구, 63㎡ 586가구, 75㎡ 200가구 총 8개동 933가구로 전체 물량이 지역 실수요자들이 선호하는 중소형 실속평형으로 구성됐다.

 1천722가구(1차 839세대, 2차 933세대)에 이어 내년 초 나머지 물량까지 총 3천700여 세대가 분양되면 단일브랜드로 서대구권 최대의 메가타운이 조성되는 동시에 순수 지역건설업체가 분양한 대구 최초 메가타운이 된다.  

 수 천 가구의 아파트가 계획적으로 들어서는 메가타운 아파트는 인구유입 증가로 유치원, 학교 등 인근에 교육시설과 각종 상업시설, 근린공원이 빠른 속도로 잘 갖춰지게 되기 때문에 대규모 커뮤니티시설과 우수한 생활 인프라를 조성한다는 점에서 분양 시장의 인기 상품으로 통한다.

 ◆수요자 72%, '자녀' 우선으로 거주지 선택
최근 부동산포털인 ‘부동산써브’가 아파트 구매 의사가 있는 회원 1,159명을 대상으로 설문 조사한 결과 ‘교육환경과 아파트 가격이 상관관계가 있느냐’는 질문에 회원 95.8%가 그렇다고 답했고, ‘아파트 선택 시 최우선으로 고려하는 가족구성원’을 묻는 질문에 회원 71.9%가 자녀를 꼽았다. ‘교육우수아파트 구매 시 추가부담 가능금액’으로 500만~1천만원이 40.8%, 3천만원 이상도 추가 부담할 수 있다는 회원도 12.3%나 됐다.

   주택 시장이 투자에서 실거주로 무게중심이 이동하면서 소비자들도 아파트를 구매할 때 주변 학군이나 단지 내 커뮤니티 시설 등 자녀 보육 시설에 중점을 두고 내 집 마련을 고려하는 경우가 늘어나고 있다는 뜻이다.

 부동산 관계자는 "어린이 놀이터 등 형식적으로 설치되던 어린이 중심의 커뮤니티시설이 최근에는 교육과 보육에 특화된 대형 커뮤니티시설로 변화되고 있다"며 "실수요자 중심으로 아파트 구매가 늘어나면서 수요자들이 입주 후 실제로 이용하며 편의를 누릴 수 있는 어린이 특화 커뮤니티시설이 인기를 얻고 있다"고 전했다.

 ◆사교육비 절감, 다양한 프로그램 진행으로 교육습관 증진   

 에코폴리스 아이위시 2차 홈스쿨 아파트의 경우 유・아동부터 중학생까지 학습도우미 프로그램 및 다양한 교육특화 프로그램을 운영해 개별학생 특성에 맞춘 학습지원으로 자기주도학습을 이끌어내는 교육과정을 실시한다.

  신문교육, 레고교육, 플루트・바이올린 등을 비롯해 사회적 문제로 여겨지고 있는 왕따, 학교폭력, 부모와 자녀의 불화 등의 원인을 해결할 수 있는 감성소통 프로젝트, 미술, 연극, 기발한 놀이를 통한 힐링 프로그램 운영과 스피치 훈련은 성적 향상과 긍정적인 사고정착을 도울 뿐만 아니라 아이들의 EQ(감성지수)・CQ(창조지수)・NQ(행복지수) 모두를 높일 수 있는 기회가 될 것으로 보인다.

  이처럼 '다중지능이론'을 근거로 한 교육의 커리큘럼 구성은 학부모들 사이에서 인기를 얻고 있는 대표적인 교육프로그램으로 운영돼 지역주민들의 관심이 뜨거울 것으로 전망된다. (*다중지능이론은 인간의 지적 역량을 언어ㆍ음악ㆍ논리수학ㆍ공간ㆍ신체운동ㆍ인간친화ㆍ자기성찰ㆍ자연친화라는 독립된 8개의 지능과 1/2개의 종교적 실존지능으로 구분한다)  

  김길생 동화주택 대표는“최근 미성년자 관련 범죄 증가와 치솟는 사교육비로 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 우수한 학습여건은 대구 맹모들의 마음을 사로잡을 것으로 확신한다"며 "보육, 필수학원 교육과목의 증가, 숙제, 방과후, 진로 등 늘어만 가는 내 아이 교육 고민에 직접적 영향을 제공해 학부모들의 높아진 교육열에 발맞춰 교육 불균형을 시원하게 해소해 줄 것이다"라고 말했다.

 에코폴리스 동화아이위시 2차 홈스쿨 아파트는 유아기 때부터 재미있고 흥미로운 학습 습관을 운영함으로써 단순히 단지 내에 있는 일반 교육특화 아파트의 수준을 넘어 탄탄한 교육패턴을 잡아줘 입주민들에게 든든한 교육 습관 해결책을 제시해줄 것으로 기대를 모으고 있다.

 전문가들은 "앞으로도 수요자들의 커뮤니티에 대한 눈높이가 더 높아질 것이다. 교육 등 특정 부문에 특화한 커뮤니티시설도 향후 일반화될 것"이라고 내다봤다.

  ◆와룡산과 금호강이 만나는 배산임수 아파트

  교육ㆍ자연ㆍ교통ㆍ편의시설 등 만족도 높은 생활프리미엄까지
 단지 밖으로는 서재초, 신당초, 신당중 인접, 초・중교 신설 예정, 대구외고, 계명대, 계명문화대, 방송통신대등으로 우수한 면학분위기가 조성돼 달성군을 대표할 또 하나의 학군을 자랑한다.

 와룡산, 궁산 등산로, 근린공원, 달성습지 등으로 자연친화적인 생활이 가능하고, 금호강이 내려다보이는 수려한 조망권으로 도심 속 전원생활을 즐길 수 있다.

 성서5차첨단산업단지, 세천지구와 가장 가까운 위치에 있어 미래 주거지로서의 가치가 높고, 차량이용시 성서5차첨단산업단지, 성서1~4차공단, 서대구산업단지, 대구3공단으로 5~10분 내로 이동이 가능하다. 지하철 2호선 계명대역이 1.8Km 이내로 인접해 대중교통 이용이 편리하며 와룡대교와 서대구IC를 이용하면 칠곡권과 구미권으로의 이동이 수월하다.

 편의시설 또한 풍부하다. 계명아트센터와 이마트(성서점), 롯데시네마, 대학로, 와룡시장, 세인트웨스트호텔 등과 함께 공공기관과 내ㆍ외과 의료시설도 가까워 풍족한 생활을 누릴 수 있다.

 특히, 계명대 동산의료원 성서 이전(2015년 준공 예정)이 본격화되면서 의료 서비스가 확충되고, 성서지역 일대의 15∼20년 된 노후아파트 6만여 세대의 가장 근접한 거리에 있어 그 대체수요 아파트로도 새로이 주목받을 것으로 보인다.

김민정  mjing@hanmail.net

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