지난달 전국주택 매매가격과 전세가격이 오른 반면 월세가격은 하락한 것으로 나타났다.

4일 한국감정원(원장 서종대)이 발표한 ‘2016년 9월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 대비(8월 15일 대비 9월 12일 기준) 매매가격은 0.08% 상승, 전월세통합은 0.04% 상승, 전세가격은 0.08% 상승, 월세가격은 0.02% 하락했다.

한국감정원 제공

한국감정원 관계자는 “매매가격의 경우 수도권은 저금리에 따른 실수요 중심의 주택거래로 서울은 지난달 상승폭 유지되었으나, 인천과 경기를 중심으로 지난달 대비 상승폭 축소되었고, 지방은 대구와 경북 등 신규 주택의 공급이 많은 지역은 하락세를 보였다”며 “반면, 부산, 제주 등의 상승세로 지난달 하락에서 상승 전환되며 전체적인 상승폭은 지난달 대비 소폭 확대됐다”고 설명했다.

지역별로는 수도권과 지방이 각각 0.15%, 0.02% 상승했고 공표지역 176개 시군구 중 지난달 대비 상승지역(111→120개)은 늘어났다.

전세가격은 신규 입주물량의 전세 공급으로 서울 동남권과 대구, 경북, 충남 등 일부 지방은 하락했으나, 본격적인 가을 이사철을 앞두고 부산과 세종 등 정주여건이 양호한 지역으로 전세수요가 이어지며 전체적으로는 지난달 상승폭을 유지했다.

수도권은 0.12%, 지방은 0.04% 상승했다.

지난달 월세가격의 경우 임대인의 월세전환은 꾸준하나, 기존 전세금 상승분을 월세로 전환하는 준전세의 상승폭 확대되며 지난달 대비 하락폭이 축소(0.01%p)됐다. 월세 유형별로는 월세는 0.05% 하락, 준월세는 0.03% 하락, 준전세는 0.04% 상승했다.

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노경석 기자  aclass@deconomic.co.kr

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