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2호선 만촌역 초역세권, ‘만촌역 서한포레스트’ 27일 견본주택 공개10월 1일(화)특별공급, 10월2일(수) 1순위 당해지역, 10월4일(금) 1순위 기타지역 청약

(부동산=디지털경제) 서한이 오는 27일(금) ‘만촌역 서한포레스트’의 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나선다.

수성구 달구벌대로 2608(만촌동 1040-14번지) 일원에 들어서는 ‘만촌역 서한포레스트’는 아파트 전용 84㎡, 162㎡, 168㎡ 102세대, 주거용 오피스텔 전용 77㎡, 84㎡ 156실 총 258가구로 구성된다.

청약일정은 10월 1일(화) 아파트 특별공급을 시작으로 10월2일(수) 1순위 당해지역, 10월 4일(금) 1순위 기타지역, 10월 7일(월) 2순위 접수이며, 오피스텔은 10월 1일(화)부터 4일(금)까지 접수를 받는다.

‘만촌역 서한포레스트’의 입지적 장점은 핵심교육입지다.10월 민간택지 분양가상한제 시행이 예정된 가운데, 업계에선 향후 주택 공급이 줄어들 것을 우려한 수요자들이 앞 다퉈 청약시장에 몰리면서 청약이 과열될 전망이다.

‘만촌역 서한포레스트’가 들어서는 만촌3동은 1km이내에 경동초, 대청초, 정화중, 동도중, 소선여중, 오성중고, 경신중고, 대륜중고, 정화여고, 혜화여고등 수성구에서도 선호도 높은 초중고를 모두 품고 있으며, 수성학군 학원가 핫라인에 위치했다.

만촌역 서한포레스트 항공 투시도

분양전문가는 “초역세권 하나만 해도 프리미엄이 보장되는 분양시장에서, ‘14개 명문초중고를 품은 초역세권’은 더 이상 막강한 요인이 없다고 해도 과언이 아닌 최고입지”라고 설명했다.

또한 ‘만촌역 서한포레스트’는 대구의 동서를 가로지르는 메인도로인 달구벌대로, 청호로 및 무열로, 수성IC와 동대구IC도 인접해 있다.

만촌이마트, 만촌시장, 로데오타운 등의 쇼핑시설과 달구벌대로변의 풍부한 금융시설 및 병・의원, 수성구청 등 편리한 생활인프라가 잘 갖춰져 있다.

아파트 전용84㎡는 채광을 극대화한 맞통풍 구조의 4베이 판상형설계로 넓은 수납공간의 현관팬트리, 드레스룸 등 넉넉하고 여유로운 공간을 자랑한다. 또한 전용 162㎡와 168㎡는 펜트하우스로 설계됐다.

주거용 오피스텔은 전용84㎡ 및 전용77㎡로 구성되어 있어, 수성구에 절대적으로 신규공급이 부족한 구.20평형대 아파트 대안으로 주목받고 있다.

주거용 오피스텔은 아파트와 달리 청약제도에 자유롭다. 청약통장이 필요 없으며 유주택자도 청약이 가능하다.

서한 관계자는 서한 관계자는“특히 수성구는, 투기과열지구로 지정되어 있어 청약자격규제, 대출규제를 모두 적용받기 때문에, 상대적으로 조건이 자유로운 주거용 오피스텔은 범4만3 핵심학군으로 입성할 수 있는 좋은 기회가 될 것이다”고 말했다.

견본주택은 대구시 수성구 달구벌대로 2564번지에 준비 중이며, 27일(금) 공개한다.

만촌역 서한포레스트 투시도

김대광 기자  deconomic@naver.com

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