정부가 ‘정권’을 걸다시피 부동산 투기, 억제 정책을 내놓고 있지만 부동산은 과열 양상을 보이고 있다. 실제 부동산114의 조사 자료에 따르면 전국의 7월 분양예정 물량은 8만6,501가구로, 하반기 월 평균 분양물량인 4만 가구의 2배를 넘어선다.
특히, 대구 청약시장은 더 뜨거워지고 있다. 올해 대구에서 첫 분양 단지로 주목받은 GS건설의 '청라힐스자이'가 청약 경쟁률 141대1을 기록하며 1순위 마감됐다. 또한, 지난 6월3일 1순위 접수를 마친 대구용산자이의 평균 청약경쟁률은 114대 1을 기록했다.
통상적으로 집을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 가치는 입지조건이다. 교통, 학군, 생활편의시설 등 입지조건이 탁월하면 그만큼 찾는 사람들이 많아서 향후 프리미엄과 시세 상승여력이 크기 때문에 입지조건이 뛰어난 주거공간은 실거주용이나 투자용으로도 가치가 높다. 최근 확산되고 있는 올인빌 트렌드도 입지조건의 중요성을 부각시켜준다. 올인빌(All In Vill)은 마을(Village) 안에서 모든 생활을 해결한다는 의미다.

동대구 동화아이위시 투시도

이런 가운데 (주)동화주택이 올인빌 복합단지인 ‘동대구 동화아이위시’를 7월 10일(금) 그랜드 오픈 해 화제가 되고 있다.
동화는 지난 4월부터 입주를 시작한 ‘연경지구 동화아이위시’가 제24회 살기 좋은 아파트 선발대회 일반중견부분 최우수상을 수상하여 지역 대표 건설사로서의 입지를 다시 한번 굳건히 한 바 있다. 지난해, ‘수성알파시티 동화 아이위시’로 제23회 살기 좋은 아파트 선발대회 고층주거부분 최우수상(국토교통부 장관상)을 수상한 바가 있어 지역건설사중 유일하게 2회 연속 최우수상 수상의 영예를 안았다.
이처럼 동화는 지역민들의 사랑과 신뢰를 바탕으로, 대구 동구 신천동 56-1번지 일원에 자리하는 동대구 동화아이위시는 전용면적84㎡, 126㎡로 구성되어 있으며, 지하 4층~지상 25층 규모로 지어진다.
동대구 동화아이위시가 들어서는 동대구역 주변은 최근 대구 신도심으로 새롭게 주목받는 곳이다. 2016년 12월 신세계백화점과 동대구복합환승센터가 본격적으로 개장하면서 이 지역의 유동인구는 급격하게 증가하고 부동산 수요자들의 관심도 높아지고 있다. 지하철 동대구역과 복합환승센터, 신세계백화점을 바로 앞에서 누릴 수 있는 데다, 인근 주거지들이 하나둘씩 아파트촌으로 재정비되면서 기대감이 커지고 있다. 또 고속버스터미널 후적지 개발, 특히 현재 계획 중인 엑스코선(가칭) 등을 통해 생활편의성은 물론 다양한 미래가치가 더해질 예정이어서, 교통・생활・미래비전이 완벽하게 갖춰진 부동산 시장의 알짜배기 땅으로 평가되고 있다.
동대구 동화아이위시는 단지 앞에서 지하철 1호선 동대구역, 신세계백화점, 동대구복합환승센터까지 동대구의 프리미엄 인프라를 한걸음에 누릴 수 있다는 점에서 눈길을 끈다. 1호선 동대구역을 이용해 빠르고 편리하게 출퇴근 할 수 있을 뿐만 아니라 동대구복합환승센터를 통해 KTX, SRT, 고속버스 등을 한 곳에서 손쉽게 이용할 수 있어 시외로 여행을 가거나 출장 가기에도 용이하다. 게다가 수성구민운동장역에서 동대구역~경북대~엑스코를 거쳐 이시아폴리스를 잇는 도시철도 엑스코선(가칭)이 계획되어 있어, 동대구 동화아이위시는 1호선 동대구역, KTX 동대구역, SRT 동대구역, 엑스코선까지 무려 4개의 역을 한 번에 누릴 수 있는 대구 유일 쿼드 역세권을 가지게 될 전망이다.
생활환경도 나무랄 데가 없다. 백화점, 아쿠아리움, 영화관, 문화센터 등을 한 곳에서 누릴 수 있는 신세계백화점이 도보거리에 위치하고 있어 쇼핑과 여가, 외식, 문화를 한곳에서 편리하게 즐길 수 있고, 가까운 곳에 현대시티아울렛, 이마트 만촌점, 파티마병원 등도 위치해있어 생활편의성이 더욱 높아진다. 게다가 벤처밸리, 검찰청과 법원 등 법조타운은 물론 동대구로를 통해 수성구 생활인프라를 보다 가깝게 누릴 수 있다는 장점이 있다. 또한 도보거리에 위치한 신천초를 비롯하여 청구중・고교, 국립 경북대학교, 시립동부도서관까지 인접해있어 교육환경도 양호하다.
동대구 동화아이위시는 중도금 무이자(60%), 발코니확장, 시스템 에어컨이 무상 시공된다. 또한, 현관중문 / 주방 강화인조대리석 / 빌트인 주방가전(하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기) / 에이컨 실외기 자동 루버 무상시공으로 입주민의 경제적 부담을 줄여주고, 초미세먼지 필터링, 공기청정 및 내부순환 기능이 제공되는 헤파필터 전열교환 환기 시스템도 적용하여 쾌적한 주거생활을 도모할 예정이다. 단지내 어린이놀이터, 데크쉼터 등 다양한 휴게공간과 정원을 조성하고, 골프연습장, 피트니스, 북카페&독서실, 경로당 등 삶을 풍성하게 만들어줄 커뮤니티 시설도 마련할 예정이다.
청약접수는 7월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 7월 21일이며, 정당 계약은 8월 3일부터 5일까지 3일간 진행된다.
비조정대상지역인 동구에서 공급되는 단지인 만큼 정부 규제에서도 비교적 자유롭다는 장점이 있다. 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하며, 주택 보유수에 관계없이 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 접수가 가능하다. 모델하우스는 대구시 동구 신천동 56-1번지에 마련된다.

한상갑 기자  arira6@naver.com

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