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대구 봉덕·감삼동 도심공공주택사업 선정, 6천800세대 공급국토부, 2·8대책 후속 조치…하반기 예정지구 지정 신속 개발
가운데가 김수상 국토교통부 주택토지실장. 뉴스1 제공

대구의 노후 저층주거지 2곳에 6,800가구가 넘는 공공주택이 공급된다. 

국토교통부는 2·4 공급대책 중 도심공공주택복합사업의 3차 선도사업 후보지로 대구 2곳, 부산 2곳 총 4곳을 선정했다.

국토부 관계자는 "이번 공급주택 복합사업 후보지는 1, 2차와 달리 지방 대도시권 후보지를 선정했다"며 "특히 사업 추진 의지가 강한 부산과 대구의 제안 후보지를 검토했다"고 설명했다.

국토부, 뉴스1은 대구·부산의 역세권, 저층주거지 등 도심복합사업 제안 후보지 16곳 중 대구 남구, 달서구 각 1곳과 부산 부산진구 2곳 등 총 4곳(저층주거)을 3차 선도사업 후보지로 우선 선정했다. 약 1만600가구의 주택공급이 가능한 규모다.  

선정된 후보지는 모두 저층주거지로 20년 이상 노후건축물 비율이 대구는 50% 이상, 부산은 60% 이상이라 주거환경 개선이 시급한 상황이다.

대구 남구 봉덕동 저층주거지는 미군부대 캠프조지 인근에 위치해 있으며 2천605세대가 공급된다. 이 곳은 노후·저층주거지 밀집지역이란 개발저하 요인으로 노후화가 가속화된 데다 생활 기반시설(SOC) 등 기초 인프라도 부족한 상황이다.

대구 달서구 감삼동은 토지구획정리사업 등으로 구(舊)시가지가 조성된 이후 별도 개발없이 저층 상가·주택이 밀집돼 노후화 진행 중이다. 향후 4천172세대가 들어선다.

대구시는 대구 신청사 건립과 연계해 대규모 단지 조성 및 개방형 문화·체육생활 SOC 공급 등 살기 좋은 지역 랜드마크(상징물)로 정비할 방침이다.

이번에 선정된 선도사업 후보지는 지자체 등과 협의해 조속히 세부 사업계획(안)을 수립한다.
사업효과 등에 대한 주민설명회도 마련해 토지등소유자 10% 동의요건을 우선 확보하는 후보지에 대해선 올해 하반기 예정지구로 지정해 신속하게 개발할 예정이다.

한편 국토부는 2·4 대책 발표 후 통합지원센터를 개소해 주택공급 신규사업을 위한 1300여건의 컨설팅을 지원하고 491곳의 후보지를 접수해 검토 중이다.

김수상 국토부 주택토지실장은 "3차 후보지 발표를 시작으로 지방 대도시권에 대한 주택공급도 본격화될 것"이라며 "구체적인 사업계획을 설명하기 전에 이미 주민 자발적으로 6곳은 동의율 10% 이상을 확보하는 등 지자체와 주민의 호응이 큰 상황으로 예상보다 빠른속도로 사업이 추진되고 있다"고 했다.

한상갑 기자  arira6@naver.com

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