포항 ‘펜타시티 동화아이위시’ 투시도. 동화건설 제공

포항 북구지역 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 지난해 말부터 대구와 부산시 대부분 지역이 규제지역으로 묶이자 비규제지역으로 남았던 인근 포항지역으로 투자자들이 몰려들면서 포항시 집값도 상승세를 타기 시작했다.

투자자들은 주로 대장주 아파트나 신축아파트 분양권을 사들이고 있다. 2021년 경북 아파트 거래량 순위를 살펴보면 포항 북구지역에 위치한 힐스테이트 초곡, 한화 포레나 포항, KTX 포항역 삼구트리니엔 등이 상위 1, 2, 3위를 차지하고 있다.

포항 집값이 전반적으로 강세를 보이고 비규제지역의 투자가치가 높아지면서 건설사들도 북구지역에 앞다투어 분양물량을 쏟아내고 있다.

이러한 가운데 동화건설이 1월 5일, 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 일원(포항융합기술산업지구 A5블럭)에 펜타시티 동화아이위시를 분양한다.

이 단지는 지하2층~지상 최고 29층 6개동 규모로, 전용면적 △84㎡, △117㎡, △148㎡, △165㎡, △199㎡ 총522세대로 구성된다. 이 중 △148㎡, △165㎡, △199㎡는 단지 내 오직 5세대의 최상층 품격 펜트하우스로 선보인다.

펜타시티 동화아이위시는 포항 북구는 비규제지역에 분양됨으로서 만19세 이상으로 청약통장 가입 6개월 기준을 충족하고 지역별, 면적별, 예치금액이 기준 이상이면 1순위 청약자격을 얻으며, 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하다. 또한, 2021년 12월 29일 모집공고노출로 주택담보대출 LTV 최대 70%, 차주단계 DSR 2단계가 미적용되는 단지이다.

파격적인 혜택도 눈길을 끈다. 펜타시티 유일 평당 1,000만원대 미만(일부세대 제외) 합리적 분양가를 갖춘데다 계약금 1천만원, 60% 중도금 무이자 혜택, 300만원대 저렴한 발코니 확장비(117㎡제외) 등 다양한 금융혜택까지 적용돼 수요자들의 자금 부담을 덜어줄 계획이다.

또한 발코니 확장시 현관중문을 비롯해 주방 엔지니어스톤, 하이브리드 쿡탑, 시스템 가구(펜트리, 드레스룸), 작은방 붙박이장(타입별 1개소), 작은방 서재설치(117㎡) 등 다양한 프리미엄 무상옵션 제공으로 소비자의 만족도를 한층 끌어올릴 전망이다.

10일(월) 특별공급을 시작으로 11일(화) 1순위, 12일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 18일(화)이며, 당첨자 계약체결 일정은 2월 7일(월)~9일(수)까지 3일간 진행된다.

한편 동화는 2019년 ‘수성알파시티 동화 아이위시’로 제23회 살기 좋은 아파트 선발대회 고층주거부분 최우수상(국토교통부 장관상) 수상, 2020년 ‘연경지구 동화 아이위시’로 제24회 살기 좋은 아파트 선발대회 일반중견부분 최우수상을 수상하면서 대구지역 건설사 중 유일하게 2회 연속 최우수상을 수상했다.

한상갑 기자  arira6@naver.com

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