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[Á¤ µë»Ò¡¤Ãß¾ï °¡µæ! ´ë±¸ ÀüÅë½ÃÀå] (33) ´ë±¸½Ã ¹æõ½ÃÀå±è±¤¼® °Å¸® ¸í¼º Ÿ°í ÇѶ§ ¹ø¼º, Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ¿Üdz¿¡ ¼úÁý °ñ¸ñÀ¸·Î º¯ÇØ
2000³â´ë Á߹ݱîÁö µµ½É »ó±Ç À§ÃàÀ¸·Î ¼è¶ôÀÇ ±æÀ» °È´ø ¹æõ½ÃÀåÀº 2009³â ±è±¤¼® °Å¸® ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÀÌÈÄ ¹Ý¦ Æ¯¼ö¸¦ ´©·È´Ù. ±×·¯³ª ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî,  ÁÖÁ¡µéÀÌ °ñ¸ñ¿¡ µé¾î¼­¸ç ¿µ¼¼»óÀεéÀº Ä¡¼Ú´Â ÀÓ´ë·á¸¦ °¨´çÇÏÁö ¸øÇÏ°í ½ÃÀåÀ» ¶°³ª¾ß Çß´Ù. Çѻ󰩠±âÀÚ

¿µ±¹ ·±´ø ½Ã ¿Ü°û ¼îµðÄ¡ °ñ¸ñ¿¡ 1980³â´ëºÎÅÍ ÀþÀº ¿¹¼ú°¡µéÀÌ ¸ô·Áµé¾ú´Ù. µµ½É Á¢±Ù¼ºÀÌ ÁÁÀº µ¥´Ù ÀÓ´ë·á°¡ ½Õ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¿¹¼ú°¡µéÀÇ °¨¼º ¼¼·Ê¸¦ ¹ÞÀº °ñ¸ñÀº Á¡Â÷ ·±´øÀÇ ¸í¹° °Å¸®·Î º¯ÇØ°¬´Ù.

1990³â´ë ÀÌÈÄ ÀÌ ÀÏ´ë¿¡ Àç°³¹ß ºÕÀÌ Àϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù. µµ½É Àç»ý»ç¾÷ÀÌ ÁøÇàµÇ¸é¼­ ¹æ°ª, ÀÓ´ë·á°¡ ±ÞµîÇß°í ¿¹¼ú°¡µéÀº ´Ù½Ã º¯µÎ¸®·Î ÂѰܳª°Ô µÇ¾ú´Ù. ÀÌ ‘»ç°Ç’Àº ³«ÈĵȠ±¸µµ½ÉÀÌ ¹ø¼ºÇϸ鼭 ÀÓ´ë·á°¡ ¿À¸£ÀÚ ¿øÁֹεéÀÌ ³»¸ô¸®´Â À̸¥¹Ù ‘Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ǒ(Gentrification)ÀÇ ´ëÇ¥Àû »ç·Ê·Î ²ÅÈ÷°í ÀÖ´Ù.

Çѱ¹¿¡¼­µµ 1990³â´ë ÀÌÈÄ ½ÅÈï »ó±ÇÀ¸·Î µîÀåÇÑ È«´ë ÁÖº¯, »ïûµ¿, ¼­ÃÌ, °æ¸®´Ü±æÀÌ ¿©±â¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù.

´ë±¸¿¡¼­ Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀ» ¸»ÇÒ ¶§ ´ëÇ¥ÀûÀ¸·Î µîÀåÇϴ °÷ÀÌ ÀÖ´Ù. ¹Ù·Î Áß±¸ ±è±¤¼® °Å¸®ÀÇ ¹æõ½ÃÀåÀÌ´Ù. 2000³â´ë Á߹ݱîÁö ¹æõ½ÃÀåÀº ±Þ¼ÓÇÑ »ó±Ç À§ÃàÀ¸·Î ¼è¶ôÀ» °ÅµìÇÏ´ø µµ½É ½ÃÀåÀ̾ú´Ù.

2009³â Áß±¸Ã»°ú ¶æÀִ ÀþÀº ¿¹¼ú°¡, ½ÃÀå»óÀεéÀÌ ‘º°ÀǺ° ½ÃÀå ÇÁ·ÎÁ§Æ®’¸¦ ½ÃÀÛÇϸ鼭 µµ½ÉÀç»ý¿¡ ³ª¼¹´Ù. ‘°ø°ø¹Ì¼ú°ú ÀüÅë½ÃÀåÀÇ ¸¸³²’À» ÄܼÁÆ®·Î ½ÃÀåÀÇ ºó Á¡Æ÷¿¡ ¿¹¼ú°¡µéÀÌ ÀÔÁÖÇØ Àü½Ã, ÀÛ¾÷ È°µ¿À» ½ÃÀÛÇß´Ù. ¿¹¼ú°¡µéÀº Èä¹°·Î ¹æÄ¡µÇ´ø ¿Ëº®À» º®È­·Î Ã¤¿ü°í, Á¶°¢, È¸È­, °ø¿¹ µî °¢ÀÚÀÇ À帣¸¦ ½ÃÀ堾ȿ¡ ÆîÃijõ¾Ò´Ù.

ÀüÅë½ÃÀå°ú °ø°ø¹Ì¼úÀǠƯÀÌÇÑ Á¶ÇÕÀÌ ÀÔ¼Ò¹®ÀÌ ³ª¸é¼­ °Å¸®¿Í °ñ¸ñÀº ÀþÀºÀ̵é°ú °ü±¤°´µé·Î ºÏÀûÀ̱⠽ÃÀÛÇß´Ù. °Å±â¿¡ ±è±¤¼®ÀÇ À¯³â(êêÒ´) ½ºÅ丮¿Í ±è±¤¼® °Å¸®ÀÇ »ç¿¬ÀÌ TV¿¡ ¼Ò°³µÇ¸é¼­ ÀÏ´ë´Â ¼ø½Ä°£¿¡ Àü±¹Àû ¸í¼Ò·Î ¶°¿Ã¶ú´Ù.

»ó±ÇÀÌ »ì¾Æ³ªÀÚ »óÀεéÀº ¶æ¹ÛÀÇ ¼º°øÀ» ¹Ý°å°í ¸ô·Áµå´Â ¼Õ´Ô¿¡ È¯È£Çß´Ù. Á¡Æ÷ 10¿© °÷°ú Ä«Æä 4~5°÷ÀÌ ÀüºÎ¿´´ø ±è±¤¼® °Å¸®¿¡ ºÎµ¿»êÁß°³Àεé°ú »õ »ç¾÷À» ¸ð»öÇϴ »óÀεéÀÇ ¹ß°ÉÀ½ÀÌ ºÕºñ±â ½ÃÀÛÇß´Ù.

¡ß½ÃÀå, °ñ¸ñ È°¼ºÈ­ ÁÖ¿ªµé º¯µÎ¸®·Î ÂѰܳª=Àü±¹Àû ¸í¼Ò·Î µµ¾àÇÑ ¹æõ½ÃÀåÀº 2016³â¿¡ Àü±¹¿¡¼­ 100¸¸¸íÀÌ ´Ù³à°¥ Á¤µµ·Î ÇÖÇ÷¹À̽º·Î ºÎ»óÇß´Ù. ¹°·Ð ¹æõ½ÃÀåÀÇ ±ÞºÎ»ó¿£ ½ÃÀå ÀÚüÀÇ ¸Å·ÂÀ̶ó±âº¸´Ù´Â 350m Å׸¶·Îµå¿¡ ²Ù¹Î ±è±¤¼® °Å¸®ÀÇ Èı¤ÀÌ °áÁ¤ÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇß´Ù.

±×·¯³ª ‘Çѱ¹ °ü±¤ 100¼±’¿¡ µé Á¤µµ·Î ±ÞºÎ»óÇÑ ±è±¤¼® °Å¸®ÀÇ ¸í¼ºÀº ±× ½ÅÈ­¸¦ Àϱº ¿¹¼úÀÎ, Áö¿ª »óÀο¡°Ô ºÎ¸Þ¶ûÀÌ µÇ¾î ³¯¾Æ¿Ô´Ù. ÁÖº¯¿¡ ÁÖÁ¡, Ä«Æä, ½Ä´çµéÀÌ ÀÕµû¶ó µé¾î¼­¸ç ÀÓ´ë·á°¡ 3~4¹è¾¿ ±ÞµîÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. À̸¥¹Ù Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀÇ ¼­¸·À̾ú´Ù.

´ç½Ã ½ÃÀå ºóÁ¡Æ÷¸¦ ¾ò¾î µµ¿¹°ø¹æÀ» ¿­¾ú´ø ÇÑ Á¶°¢°¡´Â “2012³â¿¡ ¿ù¼¼ 15¸¸¿ø¿¡ ÀÔÁÖÇØ °ø¹æÀ» ¿­¾ú´Âµ¥ 2³â ¸¸¿¡ Á¡Æ÷ÁÖ°¡ 3¹è¸¦ ¿Ã·Á´Þ¶ó´Â ¸»¿¡ ÁüÀ» ½Ò ¼ö¹Û¿¡ ¾ø¾ú´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

½ÃÀå º¯µÎ¸®¼­ ¾Æ¶ß¸®¿¡¸¦ ¿­¾ú´ø ÇÑ È­°¡´Â “ÃÊâ±â ¹æõ½ÃÀå°ú ±è±¤¼® °Å¸® ¸í¼º¿¡ ±â¿©Çß´ø »óÀΠ¿¹¼ú°¡µéÀº ´Ù ÂѰܳª°í ÀÚº»ÀÇ ³í¸®¸¸ °Å¸®¸¦ ¸Þ¿ì°í ÀÖ´Ù”¸ç “¿ì¸®°¡ °Å¸®¸¦ À§ÇØ Èê·È´ø ¶¡°ú ¼ø¼öÇÑ º×ÁúÀÌ Åð»öÇØ ¹ö¸° °Í °°¾Æ ¹«Ã´ ¼Ó»óÇÏ´Ù”°í ¼Ò°¨À» ¸»Çß´Ù.

ÃÊâ±â ±×µé°ú ÇÔ²² ½ÃÀå¿¡ µé¾î¿Ô´ø ´Ù¸¥ ¿¹¼úÀε鵵 ²±Ãæ ¶Ú ÀÓ´ë·á¸¦ °¨´çÇÏÁö ¸øÇØ ´Ù¸¥ º¯µÎ¸®¸¦ Ã£¾Æ À̵¿Çß´Ù.

À̵éÀÌ ¶°³­ ÀÚ¸®¿£ Á·¹ß, °öⱸÀÌ, ¸ÆÁÖÁý, Æ÷Â÷ µî ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî Á¡Æ÷µéÀÌ ÀÕµû¶ó µé¾î¿Ô´Ù.

Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ǡ¿ÜdzÀº ½ÃÀåÀÇ ¿µ¼¼»óÀε鿡°Ôµµ µ¶¹è°¡ µÇ¾î ³¯¾Æ¿Ô´Ù. ´ç½Ã ¹æõ½ÃÀå Á¡Æ÷ 50¿©°÷ Áß Àý¹Ý Á¤µµ°¡ Ä¡¼Ú´Â ¿ù¼¼¸¦ °¨´çÇÏÁö ¸øÇØ °¡°Ô¸¦ ºñ¿ö¾ß Çß´Ù.

°Å¸®¿¡¼­ ¸¸³­ ÇÑ »óÀÎÀº “2013~14³âºÎÅÍ °ñ¸ñÀÌ ÀλêÀÎÇظ¦ ÀÌ·ç¸é¼­ 20¸¸¿ø ÇÏ´ø °¡°Ô¼¼°¡ 100¸¸¿øÀ¸·Î ¿Ã¶ú°í, Æò´ç 300¸¸¿ø ÇÏ´ø ¶¥°ªÀÌ 1,500¸¸¿ø±îÁö ¶Ù¾ú´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿¡ ÀϺΠ»óÀεé°ú ¿¹¼ú°¡µéÀº µµ½ÉÀç»ý Ãʱ⿡ Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀ» ¿¹»óÇÏ°í ±¸Ã»¿¡ ´ëÃ¥À» ¿ä±¸ÇßÁö¸¸ ±¸Ã»Àº ¹Ð·Áµå´Â °ü±¤°´¿¡ ÃëÇØ ±âÁ¸ ÀÔÁÖÀÚ, ¿µ¼¼»óÀεéÀÇ °íÃæÀ» »ìÇǴµ¥ ¹ÌÈí Çß´Ù°í ÇÑ´Ù.

¹æõ½ÃÀå¿¡ Áֿ䠰Ÿ®¿£ ÇöÀç 20¿© °÷ Á¡Æ÷¸¸ ³²¾Æ ½ÃÀåÀÇ ¸í¸ÆÀ» À̾°í ÀÖ´Ù. °ñ¸ñ 3~4Á¡Æ÷¿£ ‘ÀÓ´ë ¹®ÀÇ’ ¾È³»ÆÇÀÌ ºÙ¾î À־µ¾µÇÔÀ» ´õ ÇÏ°í ÀÖ¾ú´Ù.

¡ß¼Ò»ó°øÀε頶°³­ ÀÚ¸® ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ¼úÁýµé ¼º¾÷ Áß=6·25ÀüÀï Á÷ÈÄ ÇѶ§ ¼ö¼º±³¿¡¼­ ´ëºÀ±³¿¡ À̸£´Â ½ÃÀå °ñ¸ñ¿¡ ½ÎÀü, ¶±Áý, ¾ßä°¡°Ô µî 1,000¿© Á¡Æ÷°¡ ´Ã¾î¼­ ¹®Àü¼º½Ã¸¦ ÀÌ·ç¾ú´Ù. ÇǶõ¹ÎµéÀÌ »ý°è¸¦ À§ÇØ ½Åõº¯¿¡ °¡°Ç¹°À» ¼¼¿ì°í ½ÃÀåÀ» ¿­¾ú´Ù°í ÇÑ´Ù.

Áö±Ý ±è±¤¼®°Å¸®, ¹æõ½ÃÀå¿¡´Â 90¿© Á¡Æ÷°¡ ³²¾Æ ½ÃÀåÀÇ ÀüÅëÀ» À̾°í ÀÖ´Ù.

±è±¤¼®±æ ¼­ÂÊ¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¹æõ½ÃÀåÀº ¾ÆÄ¡ °£ÆÇÀÌ Àִ ´ë·Îº¯¿¡¼­ ¾à 50m¿¡ À̸£´Â 20¿© Á¡Æ÷°¡ ½ÃÀåÀÇ ÇÙ½ÉÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ÀÌ°÷Àº ‘¿©±â°¡ µµ½É ½ÃÀåÀÌ ¸Â³ª?’¶ó°í ÇÒ Á¤µµ·Î ½Ã¼³ÀÌ ³«ÈĵŠÀÖ¾ú°í, °Å¸®´Â ½ä··Çß´Ù. ¿äÁò ±× ÈçÇÑ ¾ÆÄÉÀ̵堽ü³ Çϳª ¾øÀÌ ºÓÀº Ãµ¸·À¸·Î °Ü¿ì ºñ°¡¸² ½Ã¼³À» ÇßÀ» »ÓÀÌ´Ù.

Ȳ·®ÇÑ ½ÃÀå°Å¸®¸¦ ¾ßä°¡°Ô, °úÀÏÁý, ½ÄÀ°Á¡, ¸·°É¸®Áý, ½Ä´çÀÌ °Ü¿ì °Å¸®¸¦ ÁöÅ°°í ÀÖ¾ú´Ù. ±×³ª¸¶ 3~4 °÷Àº ÀÓ´ë ÁßÀ̰ųª ¾Æ¿¹ ¼ÅÅ͸¦ ³»·Á³õ°í ÀÖ¾ú´Ù.

18ÀÏ ÃëÀçÁøÀÌ ½ÃÀåÀ» Ã£Àº ½Ã°£Àº ¿ÀÈÄ Àú³á Áغñ·Î ÁֺεéÀÌ ºÕºô ¶§À̾úÁö¸¸ ½ÃÀå¿¡ ¼Õ´ÔÀÌ °ÅÀÇ ´«¿¡ ¶çÁö ¾Ê¾Ò´Ù.

½ÃÀåÀÇ ÇÑ »óÀÎÀº “¿øÁֹεéÀº ´Ù ¶°³ª°í °¥ °÷ ¾ø°í, ÇÒ ÀÏ ¾ø´Â ³ëÀγ׵鸸 ³²¾Æ ÀÖ´Ù”¸ç “±×³ª¸¶ 20~30³â µÈ ´Ü°ñµéÀ̠ã¾Æ Áà À̵頺¸´Â ³«¿¡ Á¡Æ÷¸¦ ²Ù·Á°¡°í ÀÖ´Ù”°í ¸»ÇÑ´Ù.

¿ÀÈÄ 7½Ã ¾îµÒÀÌ ¹Ð·Á¿ÀÀÚ Åä¹ÚÀÌ »óÀεéÀº ¼ÅÅ͸¦ ³»¸®°í ÀÖ¾ú´Ù. Á¡Æ÷¿¡ ºÒÀÌ ²¨ÁöÀÚ ±â´Ù·È´Ù´Â µíÀÌ ÁÖº¯ ¼úÁý, Æ÷Â÷, ¸ÆÁÖÁý, Ä«Æä¿¡ ºÒÀÌ µé¾î¿Ô´Ù. °Å¸®´Â ´Ù½Ã ³×¿Â»çÀÎÀ¸·Î Ã¤¿öÁ³°í, °ñ¸ñ¿£ ´Ù½Ã ÀÚµ¿Â÷ °æÀû¼Ò¸®¿Í Ãë°´µéÀÇ ¿ôÀ½¼Ò¸®°¡ ¿ï·Á ÆÛÁ³´Ù.

Ãë°´ÀÇ ¼ö´Ù¸¦ µÚ·Î Àå»ç¸¦ ³¡³½ ÇÑ ³ëÀÎÀÌ ´À¸° °ÉÀ½À¸·Î ±Í°¡¸¦ ¼­µÎ¸£°í ÀÖ¾ú´Ù.

ÇÑ»ó°© ±âÀÚ  arira6@naver.com

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © µðÁöÅаæÁ¦, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

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