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초품아·죽전역 역세권 프리미엄 ‘죽전역 에일린의뜰’ 주목11년 만에 대단지 규모...특별공급 17일, 해당지역 1순위 18일 청약
‘죽전역 에일린의뜰’ 조감도.

아이에스동서는 대구 달서구 죽전동 204-1번지 일대에 짓는 ‘죽전역 에일린의 뜰’ 견본주택을 7일 공개하고 본격 분양에 나섰다.

17일(월) 특별공급을 시작으로 18일(화) 해당지역 1순위, 20일(목) 기타지역 1순위 청약이 이뤄진다. 당첨자 발표는 27일(목), 정당계약은 6월 7일(월)부터 6월 9일(수)까지 진행된다.

‘죽전역 에일린의 뜰’은 전용59㎡ 206세대 중 일반분양 126세대, 전용74㎡ 134세대 중 일반분양 122세대, 전용84㎡A 82세대 중 일반분양 8세대, 전용84㎡B 435세대 중 일반분양 342세대, 전용114㎡ 102세대 중 일반분양 10세대 총 959세대 중 일반분양 608세대로 죽전네거리 인근에서 분양하는 단지 가운데 11년 만에 가장 대단지 규모다.

단지가 들어서는 자리는 대구도시철도 2호선 죽전역이 직선거리로 약 350m로 초근접 역세권. 와룡로, 달구벌대로 인접, 신천대로, 성서, 남대구, 서대구IC 등 대구 전역과 대구 시외 등 접근성이 뛰어나 광역교통망을 자랑한다.

단지 바로 북측에 죽전초교가 위치해 초품아 프리미엄도 누릴 수 있고, 홈플러스, 이마트 등 대형마트가 있어 편리한 생활인프라가 조성되어 있다. 또 올해 6월 준공이 예정인 서대구고속철도역과 약 14조 규모의 서대구역세권 개발사업, 대구시신청사이전 등 서대구 비전의 직접적 수혜를 누릴 수 있다.

단지 장점으로는 대단지만이 누릴 수 있는 설계와 조경이 좋다는 것을 꼽는다. 건폐율이 낮은 만큼 동간거리 넓어서 채광과 환기가 용이하고 입주민의 프라이버시 보호 및 일조권을 확보하기 유리하다.

단지 내 중앙광장을 중심으로 최대 약 780m 단지를 순환하는 긴 산책로를 조성하였고 잔디마당, 물과 꽃의 정원 등 다양한 테마정원과 조경시설로 채웠다. 단지 내 텃밭정원, 야외 공원마당 등 주민 화합의 장도 마련되어 있다.

959세대 대단지인 만큼 약 568평의 대규모 커뮤니티를 갖추고 있다. 피트니스센터, 스크린골프연습장, 실내골프연습장 수준 높은 운동시설과 작은 도서관 및 독서실 등 아이들을 위한 쾌적한 학습공간도 갖추고 있다.

약 120평 대규모의 단지 내 어린이집이 있어 걱정 없이 아이들을 맡길 수 있다. 지상에는 어린 6세 미만 영유아들이 안전하게 놀 수 있는 유아놀이터와 어린이놀이터가 총 4곳에 마련되어 있고 단지 주출입구에는 승하차대기실이 있어 아이들이 안전하게 맘껏 뛰놀 수 있는 환경을 조성했다.

분양가는 전용84㎡B 기준으로 가장 낮은 1층 566,000천원(3.3㎡당 17,079천원)에서 가장 높은 최상층 617,000천원(3.3㎡당 18,618천원)으로 타입이나 층별로 분양가는 차이가 있다.

발코니확장비는 별도, 중도금 50%가 융자되고 이자는 후불제로 적용된다. 특히 계약자의 초기부담을 줄이기 위해서 계약금을 분양가의 10%로 낮추었다.

온라인 부동산 커뮤니티에서는 “초품아, 죽전역 역세권, 959세대 대단지 등 프리미엄 요소를 확실하게 갖춘데다 죽전네거리에 비교적 합리적인 분양가로 책정되었다.”며 긍정적인 반응을 보이고 있다.

견본주택은 대구시 수성구 동대구로 400 위치하며, 코로나19로 사전에 방문예약을 홈페이지에서 받고 있으며 사전예약을 한 고객들만(동반 1인 가능)방문할 수 있다.

한상갑 기자  arira6@naver.com

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