한국부동산원(원장 손태락)이 2023년 10월 2주(10.9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.09% 상승을 기록했다.

주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.08%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.13%→0.09%) 및 서울(0.10%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지됐다. (5대광역시(0.02%→0.03%), 세종(0.15%→0.00%), 8개도(0.04%→0.03%))

시도별로는 경기(0.11%), 충북(0.10%), 대구(0.08%), 서울(0.07%), 강원(0.07%), 경북(0.06%) 등은 상승, 경남(0.00%), 세종(0.00%)은 보합, 전남(-0.02%), 부산(-0.02%), 제주(-0.01%)는 하락했다.

 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(135→136개) 및 보합 지역(9→13개)은 증가, 하락 지역(32→27개)은 감소

< 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 >

□ [수도권 : 0.09%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.04% 상승, 경기 0.11% 상승

ㅇ [서울 : 0.10% → 0.07%]

- 연휴 등 영향으로 매수문의 및 거래가 감소한 가운데 시중금리 인상 우려와 지속적으로 상승해 온 주요단지의 매도 희망가 상승세가 둔화되는 모습이 나타나며 지난주 대비 상승폭 축소

- (강북 14개구 : 0.07%) 종로구(0.14%)는 무악·홍파동 대단지 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌·이태원동 주요단지 위주로, 동대문구(0.13%)는 전농·답십리·장안동 선호단지 위주로, 성북구(0.10%)는 길음·정릉동 중소형 규모 위주로 마포구(0.08%)는 공덕·성산동 위주로 상승

- (강남 11개구 : 0.08%) 강서구(0.12%)는 마곡·내발산동 역세권 위주로, 영등포구(0.12%)는 문래·신길동 위주로, 송파구(0.10%)는 장지·문정동 중소형 규모 위주로, 강동구(0.10%)는 고덕·상일동 신규아파트 위주로, 관악구(0.10%)는 봉천·신림동 대단지 위주로 상승

ㅇ [인천 : 0.07% → 0.04%]
- 미추홀구(-0.09%)는 용현·주안동 구축 위주로, 동구(-0.04%)는 입주물량 부담으로 송림·화수동 위주로 하락하였으나, 중구(0.15%)는 운서·중산동 위주로, 서구(0.12%)는 마전·청라동 위주로, 연수구(0.04%)는 송도동 등 신도시 위주로 상승

ㅇ [경기 : 0.16% → 0.11%]
- 구리시(-0.02%)는 갈매·토평동 위주로 하락했으나, 과천시(0.32%)는 부림·중앙동 선호단지 위주로, 안양 동안구(0.30%)는 호계·관양동 중소형 규모 위주로, 성남시 수정구(0.26%)는 창곡동 위례신도시 위주로, 안산 단원구(0.25%)는 고잔·선부동 역세권 단지 위주로, 부천시(0.23%)는 소사본·상동 정비사업 진행 지역 위주로 상승

□ [지방 : 0.03%] 5대광역시 0.03% 상승, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.03% 상승

ㅇ [5대광역시 : 0.02% → 0.03%]

- (대구 : 0.06% → 0.08%) 동구(0.16%)는 숙천·동호·괴전동 위주로, 달서구(0.13%)는 월성·상인·진천동 대단지 위주로, 수성구(0.08%)는 수성·상·두산동 위주로 상승

- (광주 : 0.01% → 0.03%) 동구(0.07%)는 정주여건 양호한 학·계림동 위주로, 광산구(0.05%)는 쌍암·운남동 위주로, 남구(0.04%)는 임암·행암동 효천지구 위주로 상승

ㅇ [세종 : 0.15% → 0.00%]

- 아름·나성동 위주로 상승했으나, 상승·하락 혼재하며 상승에서 보합 전환

ㅇ [8개도 : 0.04% → 0.03%]

- (경북 : 0.09% → 0.06%) 구미시(0.10%)는 옥계동·산동읍 신축단지 위주로, 김천시(0.05%)는 율곡·신음·부곡동 위주로 상승

주간 아파트 전세가격 동향

□ [전국 : 0.09%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.13%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.23%→0.17%), 서울(0.16%→0.11%) 및 지방(0.04%→0.02%)은 모두 상승폭 축소됐다. (5대광역시(0.03%→0.02%), 세종(0.26%→0.17%), 8개도(0.03%→0.02%))

ㅇ 시도별로는 경기(0.21%), 세종(0.17%), 서울(0.11%), 인천(0.10%), 대전(0.10%), 강원(0.05%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 제주(-0.01%), 부산(-0.01%)은 하락했다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(125→126개)은 증가, 보합 지역(14→11개)은 감소, 하락 지역(37→39개)은 증가

< 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 >

김민정 기자  deconomic@naver.com

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